Os anos anteriores ficam guardados - um estudo feito num ano não muda de resultado quando o ano muda.
VPT - Valor Patrimonial Tributário
CIMI art. 38.º · Fórmula: VPT = Vc × A × Ca × Cl × Cq × Cv
Valor base (Vc)
Vc - valor base dos prédios edificados (€/m²)
Coeficiente de Afectação (Ca) - CIMI art. 41.º
| Tipo de afectação | Coeficiente |
|---|
Coeficiente de Vetustez (Cv) - CIMI art. 44.º
| Até (anos) | Coeficiente |
|---|
O campo "Até" em branco representa ∞ (último escalão, sem limite superior).
IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis
Taxas municipais, reduções IMI Familiar e AIMI
Taxas por município
| Município | Urbano (%) | Rústico (%) | 1 dep. (€) | 2 dep. (€) | 3+ dep. (€) |
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As colunas "dep." correspondem à redução anual de IMI por dependente (IMI Familiar - art. 112.º-A CIMI).
Gondomar - taxas por freguesia (urbano)
| Freguesia | Taxa urbana (%) |
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Substituem a taxa geral urbana de Gondomar para imóveis nas freguesias indicadas.
AIMI - Adicional do IMI (CIMI art. 135.º-A)
Dedução por titular singular (€)
Taxa sobre prédios habitacionais - pessoas colectivas (%)
Escalões - particulares (sobre o excedente à dedução)
| Até (€) | Taxa (%) |
|---|
IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões
Tabelas de escalões por tipo de imóvel e localização
Tabelas progressivas por tipo
| Limite (€) - vazio = sem limite | Taxa (%) | Parcela abater (€) | Nota |
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Taxas fixas
Prédio rústico (%)
Outro prédio urbano / terreno (%)
Imposto de Selo sobre aquisição (%)
Mais-Valias - Coeficientes de Actualização Monetária
Portaria anual - art. 50.º CIRS
Coeficientes por ano de aquisição
Publicados anualmente por portaria. Para anos intermédios o simulador interpola linearmente.